はじめての家づくり３つの法則
【法則１】見て比較する
【法則２】価格と基本性能を学ぶ
【法則３】家を貯金箱にする
あなたは、
家がどうやって建てられるか知っていますか？
ジーシーホームに訪れるお客様は、
大きく分けて２パターンおられます。
１．SNSやネット等で情報のみを調べているお客様
２．家を将来購入したいけど、よくわからないお客様
一番重要なことを最初にお伝えします。
それはまず、家を見学すること！
最初にしなければいけないことはこれだけです。
完成見学やモデルハウスどちらでも構いません。
とりあえず、実際に家を見てください。
見学会に参加すると
SNSやホームズ、スーモや紹介カウンターでは
わからない、生で体感できる情報がはいります。
でも...
どんな見学会に参加すればいいの？と
悩まれるかも知れません。
そこで見分け方の１つとして
長期優良住宅の基準以上のお家を
建てていますか？と
メールや電話で問い合わせてから
訪問してください。
その基準以下のお家では
１．耐震性
２．断熱性
３．耐久性
４．省エネ性が低くなり
家族の命にもかかわりますので守って下さい。
「長期優良住宅」国土交通省PDF
その基準を満たした会社で
本当に冬暖かい？省エネ？
どんな人が家を建ててるの？と
色んなことを体験してください。
家のことがわかったら
断熱性や構造体をショールームや
構造見学で体感しましょう。
ショールームで
耐震や気密など体験し終わると
次は避けては通れないお金のことです！
あなたにとって、一生に一度の大きな買い物です。
後悔だけは決してして欲しくないのです。
このように１つずつステップを踏んで
安心できる家づくりへと進んでいきます♪
あなたが家を建てるときに最初にすること、
それは「実際に見学イベントに行く！」です。
そしてお約束
ジーシーホームでは
しつこい営業は致しませんのでご安心くださいませ。
家の価格はどうやって決まるのでしょうか？
家は一体いくらなのでしょうか？
兵庫県在住、３７歳会社員のお客様の話です。
そのお客様は、最近二人目のお子様が誕生し、
賃貸アパートも手ぜまになってきていました。
年齢も３０半ばを過ぎて、
そろそろ家を購入したいなと考えていました。
そこで、YouTubeやテレビでよくＣＭが流れている
大手ハウスメーカの展示場に行ったそうです。
アンケートを書き、展示場を見て回っていました。
すると、細身で３０代くらいの
さわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて
話しかけてきたそうです。
色々と話をしているうちに、
その営業マンの印象も非常によかったので、
見積りをもらうことになりました。
後日、
その見積り金額をみて、ご夫婦はビックリしました。
ざっくりした建物見積で、
約４,５００万円と言われたそうです！
ご夫婦「家ってこんなに高いのか...。」
その後、
ご夫婦は住宅会社紹介カウンターで
数社の紹介を受けたり
その他にハウスメーカーや地場ビルダー、
地元工務店を合わせた
数十社を訪問していたそうです。
その最中、
SNSで弊社を知りご来店され
ジーシーホームの
モデルハウスやオーナー様宅を見学した際に、
私にこんな質問を投げかけられました...
ご主人
「〇〇ハウスメーカーの家と同じような
性能をお願いしたらいくらですか？」と
質問され、全く同じではないですが...と
見積した結果...。
私が提出した価格は約３,１５０万円。
つまり約３０％抑えることができたのです。
ご夫婦希望の性能や動線を満たし、
価格が１,３５０万円下がったのです。
さらに・・・。
そのハウスメーカーの資金計画は
家にかかる経費や住んだあとの税金も
考えられていない資金計画書だったのです。
ご夫婦は思ったそうです。
全ての金額が入っての価格だと思っていたけれど、
見積をとったほとんどの住宅会社が
全部の金額を出してくれていなかったこと。
そして、
ほとんど同じ物を使用していながら
これだけの差があったことに驚いたと...。
決して大げさなことを言っているのではなく、
私がお会いした数百組の
お客様はこういったケースが非常に多いのです。
私達からハウスメーカーなどをみると、
それだけの利益率がないと成り立たないように
なっていることも把握していますが、
お客様からみるとたまったものじゃないですね。
この話の続きをもっと知りたい方は
『ワンランク上の家を建てる！』の
トピックで話の続きをしております。
そして皆様、家を買うときは
総合展示場に行って話を聞くだけでなく、
家を造るプロ（工務店）に相談することも
大事だと覚えておいていただければ幸いです。
今回、ご紹介させていただいたご夫婦は
家を造るプロ（工務店）に問い合わせるとき
いきなり電話や訪問するのが
怖かったので、
資料請求からはじめられたそうです。
もし、あなたが家づくりで
失敗したくないと考えているなら、
一度、家を造るプロ（工務店）に
資料請求からでもオススメします♪
そしてまず２つ、覚えておいてください。
１．お家の断熱等級は１～７迄あります。
数字が大きくなる程、断熱性が良いです。
基準として６以上を建てましょう。
家が省エネで光熱費も安いですから♪
住宅会社さんに質問してください。
UA値0.46以下のお家建ててますか？って。
２．耐震は１～３迄あります。
数字が大きくなる程、強いです。
基準として３を建ててください。
強い家で家族を守ってほしいのです。
住宅会社さんに長期優良住宅を
建ててますか？って聞いてください。
長期優良住宅では３しか建てられないですから。
その他にも気をつけることを
一冊の小冊子にまとめています。
下記「資料請求はこちら」から申込みください。
家を買うことは、
人生に一回あるかないかの買い物ですよね。
この買い物を間違えると幸せになるために
購入したはずが、一歩間違えると苦しい人生になります。
たとえば、ローンを払うために
・夏休みや冬休みに旅行を我慢する...
・食事の質が落ちる...
・小遣いを減らされ、趣味が楽しめない...
などなど
家を買ったことで、多くの事を我慢、我慢、我慢！！
耐えられますか？
やっぱり毎日の生活は、余裕がある方がいいですよね。
しかし、あなたのことを
考えていない営業マンから家を買った場合、
予算ギリギリの家を買わされ、
幸せな生活がおくれなくなる可能性があります。
せっかく幸せになるために買った家が、
不幸のはじまりとなってしまうのです。
もし、
あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、
ぜひご相談ください。
家を知り尽くした腕のいい職人が
他では絶対に聞けない「お金」の
ライフプランの秘密をお伝えいたします。
詳細は、こちらから気軽にお問合せください！
